Milyonlarca yatırımcı, borsa ve hisseler ile ilgili son dakika detaylarını yakından takip ediyor. Ayrıca, merak edilen konulardan biri de hisselerden nasıl düzenli gelir elde edilebileceği oluyor. Bugün açılışta BIST 100 endeksi, önceki kapanışa göre 33,66 puan ve yüzde 0,42 değer kaybetti ve 7.998,51 puana geriledi. Bunun yanı sıra, dün borsada en çok yükselen 5 hisse "SKBNK, ISGYO, CANTE, TATEN, ULKER" olarak; en çok düşen 5 hisse de "GARAN, AKBNK, ALFAS, EUPWR, BOBET" olarak belirtildi. Mescomedia Genel Müdürü ve borsacı Mehmet Mescioğlu da https://twitter.com/mehmetmesci resmi X sosyal medya hesabında hisseler ile ilgili bir açıklama yaptı. Mescioğlu, " 10 tane hisse belirle. Gelirinin yüzde 10 u ile her ay düzenli al. 10 sene sonra hayat sana da güzel olur " diye konuştu. Peki yatırımcılar ve vatandaşlar hisseler ile ilgili ne düşünüyor? Kim nelere dikkat ediyor? İşte Mescioğlu'nun o paylaşımına yapılan yorumlar... Yılbaşından bu yana en çok kaybettiren 14 hisse! Emeklilerin kök maaş zammı hesabı değişti! İşte kalem kalem yeni kök maaşlar! Dul ve yetim aylıkları kaç TL oldu? Kim kaç lira maaş alacak? Yeni zamlı maaşlar tek tek hesaplandı! Kira artış hızı aralıkta geriledi! Ortalama kira 14 bin 472 TL oldu! ... Devamını Oku

Milyonlarca yatırımcı ve elindeki birikmiş parasını değerlendirmek isteyen vatandaş, konut yatırımının mantıklı olup olmadığını araştırıyor. Satılık ve kiralıklarda yaşanan fahiş artışların ardından, konutun yatırım aracı olarak görülüp görülmemesi tartışma konusu oldu. Kripto fenomeni Murat Ali Calman da https://twitter.com/calmanmuratali X sosyal medya hesabından, konut yatırımı ile ilgili önemli bir paylaşımda bulundu. Murat Ali Calman, " İnsanlara konut alın diyorlar... İstanbulda en kötü konutun m2 fiyatı 35bin lira. 10 milyon aşağı sıfır konut, 5 milyondan aşağı ikinci el yok... " ifadelerini kullandı ve 'Millet nasıl ev alsın?' diye sordu. Peki vatandaşlar konut yatırımı ile ilgili ne düşünüyor? Konut yatırımı mantıklı görülüyor mu? İşte Murat Ali Calman'ın o paylaşımına gelen yorumlar... Ankara'daki bir taşınmazın da içinde olduğu özelleştirme kapsamında 214 milyon 855 bin TL'lik satış gerçekleşti! Türkiye'de ikamet izniyle yaşayan yabancı sayısı 247 bin 62 azalarak 1 milyon 107 bin 32 oldu! Benzin ve motorin zamlarından sonra LPG'li araçlara talep arttı: Daha az maliyetli! ... Devamını Oku

Keşan Lokantacılar, Kahveciler ve Otelciler Esnaf Odası Başkanı Hüseyin Çakmak, Saros Körfezi sahillerinde yaz sezonunda evlerini, işletmelerini ve pansiyonlarını kısa süreli kiraya verenler için çok önemli bazı uyarılar yaptı. Oda Başkanı Hüseyin Çakmak konu ile ilgili olarak yaptığı açıklamada, "Saros Körfezi sahilleri yaz aylarında adeta yerli ve yabancı turistlerin ilgi odağı oluyor. Bu sebeple ev, işletme ve pansiyon sahipleri de konutlarını işletmelerini ve pansiyonlarını kısa zamanlı kiralayarak gelir elde ediyor. Fakat, bu tür kiralamalarda turizm işletme izin belgesi alınması da zorunludur. Turizm işletme izin belgesini almayan işletmeler ve konut sahipleri 100 bin Türk Lirası para cezasına çarptırılacaklar. Bu sebeple, Saros Körfezi sahillerinde evlerini, işletmelerini ve pansiyonlarını kiraya vermek isteyenlerin mutlaka turizm işletme izin belgesi almaları gerekmektedir." diye konuştu. Medya Keşan'dan Bülent Saylam'ın haberine göre turizm işletme izin belgesi başvurusu ve bilgilendirme için, Keşan, Uzunköprü, Meriç, İpsala ve Enez'den katılımcıların 16 Ocak 2024 Salı günü saat 14.30'da Edirne İstasyon Mahallesi Atatürk Bulvarı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Odası Binası Konferans Salonunda gerçekleştirilecek olan toplantıya bizzat işletme ve konut, pansiyon sahipleri kendileri tapuları ile birlikte katılıp müracaat edecekleri de bildirildi. TURİZM AMAÇLI KONUT BELGESİ KİMLERE VERİLİR? - Söz konusu gayrimenkulün mülkiyetine sahip olan ya da konutu intifa hakkı ya da üst hakkı tesis edilmek suretiyle tasarrufunda bulunduran gerçek ya da tüzel kişiye verilir. - Yüksek nitelikli olan konutlarla (rezidanslar) sınırlı olmak üzere, talepte bulunulması halinde rezidansı kiralama yetkisine sahip konut işletmelerine verilir. *Yukarıda belirtilen gerçek ya da tüzel kişiler dışında turizm amaçlı kiralama izin belgesi düzenlenemez. TURİZM AMAÇLI KONUT BELGESİ NEREDEN ALINIR? Turizm Amaçlı Konut Belgesi'nin nasıl ve nereden alınacağı pek çok kişi tarafından sık sık araştırılıyor. Turizm amaçlı kiralama izin belgesi için başvurular sadece e-Devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığı'na yapılıyor. Turizm Amaçlı Konut Belgesi için başvuru yapmak isteyenler https://www.turkiye.gov.tr/kultur-ve-turizm-bakanligi linki üzerinden gerekli başvurularını yapabiliyor. Arnavutköy'de 4 kat konut imarlı arsa satılıyor! Megakentte KDV'den muaf arsa arayanlar bu tarihe dikkat! Paylarının yüzde 90'dan fazlasını halka satmış 25 şirket! 3 ilde 5 arsa satılacak! Yatırımcılar dikkat! ... Devamını Oku

Son günlerde sık sık gündeme gelen inşaat, gayrimenkul ve konut sektörü 2024'e umutla bakıyor. Her ne kadar 2023'te istenilen satış grafiği yakalanamasa da 2024'te çözülmesi beklenen finansman problemi ve bekleyen alım talebinin devreye girmesi ile satışların artacağı, konut sektörünün hareketlendiği sene olacağı belirtiliyor. Yapılan değerlendirmelere göre, konut piyasasındaki yavaşlamaya konut finansmanına erişimin zorlaşması ve konut fiyatlarındaki artışlar da önemli ölçüde etkili oldu. KONUT SATIŞLARI YAZA DOĞRU CANLANABİLİR Fakat yaşanan tüm bu gelişmelere rağmen 2024'ün 2. yarısından itibaren bu dengenin emlak yatırım sektörü lehine değişebileceği, konut üreticisi ile alıcıların daha sık bir araya gelebilecekleri kaydediliyor Ayrıca özellikle büyükşehirlerde göç alımlarıyla artan nüfus sayısı, riskli yapılara ilişkin kentsel dönüşüm süreçlerinin daha hızlı gerçekleşecek olması da yine konuta talebi artırabiliyor. KONUT, TÜRKİYE'NİN LOKOMOTİFİ Akar Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Figen Akar yaptığı açıklamada konut üreticisi olarak 2024'e umutla baktıklarını kaydederek alıcıların konutla daha kolay buluşabilmeleri için bazı adımların atılması gerektiğini dile getirdi. Figen Akar'ın açıklamaları şu şekilde: “2023'ün konut üretenler için de konut almaya çalışan yatırımcılar için de çok iyi geçtiği söylenemez. Pek çok faktör üretimi de alımı da olumsuz olarak etkiledi maalesef. Yüksek faiz oranları, enflasyon, döviz kurları, yükselen inşaat maliyetleri, gelir dağılımındaki adaletsizlik gibi sebepler satışlara da olumsuz olarak yansıdı. Konut sektörü, Türkiye ekonomisinin lokomotifi ve istihdam kaynağı olan bir sektör... Bu sektörün canlılığını koruması, hem ekonomik büyüme hem de sosyal refah açısından önem taşıyor. Bu sebeple konut sektörünün karşı karşıya olduğu sorunların çözümü için acil ve etkin adımlar atılması çok önemli.” YENİ PROJELERİ UYGUN KOŞULLARLA SUNUYORUZ Yaptığı açıklamada konut sektörünün içerisinde yer aldığı zorlu sürece rağmen, kaliteli, konforlu ve uygun fiyatlı konutlar üretmeye ve müşterilerine en iyi hizmeti sunmaya devam ettiklerini dile getiren Figen Akar, “Sektördeki rekabet gücümüzü artırmak ve yeni projeler geliştirmek amacoyla var gücümüzle çalışıyoruz. İmkanı olan, konut almayı düşünenler bence daha fazla beklemesin önerilen fırsatları değerlendirsinler. Biz Akar Yapı olarak konut sektörünün geleceğine inanıyor ve güveniyoruz. O nedenle projelere hiç ara vermedik. Aksine yeni projeleri hayata geçiriyoruz. Ülkemizin konut sektöründe hak ettiği yere gelmesi için, devlet, özel sektör ve sivil toplum kuruluşlarının ortak bir vizyon ve strateji belirlemesi ve el ele vermesi gerektiğine inanıyoruz. Böylece, konut sektörü hem ülke ekonomisine hem de vatandaşlarımızın yaşam kalitesine katkı sağlayacaktır.” ANADOLU YAKASI'NIN GÖZDE PROJESİ “YAKAPARK” Emlak ve finans sektöründeki köklü tecrübelerini tek bir çatı altında birleştiren Akar Yapı, güvenilir, depreme dayanıklı, sağlam ve ayrıcalıklı yaşam alanlarına sahip projelerini de hız kesmeden sürdürüyor. Mega kent İstanbul’un her iki yakasında geliştirmiş olduğu projeleriyle kentin mimari dokusuna yenilikçi bir yaklaşım tarzı kazandıran Akar Yapı, Anadolu yakasının yükselen ilçesi Kartal’da, Aydos Ormanları’nın yanında depreme dayanıklı olarak hayata geçirdiği Yakapark Projesi ile yatırımcılara güvenli, huzurlu bir yaşam alanı vaat ediyor. Yakapark projesi, balkonlu, ferah konutlarıyla kent merkezine yakın fakat gürültüsünden uzak kalmak isteyenleri mahalle konseptiyle buluşturuyor. Söz konusu bu proje, yağmur sularının arıtılması ve güneş enerjisi sistemleriyle doğayla dost bir yaklaşım, sosyal donatılarıyla da huzurlu bir yaşam alanı sunuyor. Yakapark projesi metroya yürüyüş mesafesinde, alışveriş merkezi, okul ve hastane gibi önemli noktalara yakın konumuyla da yatırımcıların merkezi lokasyon arayışlarına yanıt veriyor. Geniş sosyal donatı alanlarıyla da yatırımcıların doğanın içinde izole yaşam beklentilerini de karşılıyor. DOĞA İLE İÇ İÇE “AKAR FOREST” Akar Yapı, 12 villadan meydana gelen Akar Forest projesiyle doğayla iç içe ayrıcalıklı bir hayat sunuyor. 6 bin 714 metrekare arazi üzerinde yükselen ve 12 seçkin ailenin yaşayacağı Akar Forest Projesi, sınırlı sayıda kaliteli yaşam konsepti çerçevesinde tasarlandı. Projedeki dubleks ve tripleks villalar orman manzaralı teraslarıyla benzersiz bir deneyim sunuyor. ... Devamını Oku

ABD'de mortgage başvuruları 5 Ocak 2024 ile biten yılın ilk haftasına olumlu başladı ve 30 yıllık faiz bir miktar yükselişe geçti. MORTGAGE BAŞVURULARI YÜZDE 9,9 ARTTI! ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından hazırlanan ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi yüzde 9,9 artışla 190,6 puana çıktı. MBA'nın yayımladığı ve Foreks Haber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satın alma endeksi yüzde 5,6 artışla 148,0 puan olurken refinansman endeksi ise yüzde 18,8 artışla 425,4 puana ulaştı. MORTGAGE FAİZLERİ HAFTADA 5 BAZ PUAN ARTTI! 30 yıllık mortgage faizi, söz konusu haftada 5 baz puan artarak yüzde 6,81 olarak kaydedildi. 30 yıllık kredi faizinde 4 haftalık ortalamaya göre 26 puan azalırken, geçen yılın aynı dönemine göre artış 39 puana yükseldi. MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomisti Joel Kan, "Satın alma ve yeniden finansman başvurularındaki artış, yeni yıl başlangıcı içinı umut verici; ancak büyük olasılıkla tatil sezonu sonrasında faaliyetlerin bir miktar toparlanması ve yıl sonu faiz oranlarındaki düşüşlerden kaynaklanıyor. Mortgage oranları ve başvuruları son haftalarda dalgalı bir seyir izliyor ve genel aktivite düşük kalıyor." dedi. 15 yıllık faizinde oran 15 baz puan artarak yüzde 6,41 puan olurken, 5 yıllık ARM kredi faizi 46 baz puan birden arttı ve yüzde 6,17 puan seviyesine yükseldi. 30 yıllık jumbo (647 bin 200 dolardan daha büyük) konut kredisi faizi ise 12 baz puan artışla yüzde 6,98 puan seviyesine yükseldi. ... Devamını Oku